Переезд в Геленджик на ПМЖ, плюсы и минусы

Статью «Жизнь в Краснодаре – женский взгляд на переезд в этот город» я завершила тем, что после 5 лет жизни в Краснодаре, нам все же захотелось жить поближе к морю.

Среди считанных 5 городов на российском побережье Черного моря — Анапы, Новороссийска, Туапсе, Геленджика и Сочи — мы выбрали Геленджик. Крым мы отмели, так как он менее развит, чем Краснодарский край, и наложенные международные санкции не способствуют его скорому развитию.

На сегодняшний момент мы прожили в Геленджике уже почти 2 года и я готова поделиться своими впечатлениями и выводами. О том какие здесь есть особенности, что понравилось и что нет, и будет эта статья.

Оглавление

Общая информация о городе

География Геленджика – месторасположение, бухта, как добраться

Геленджик – это город со статусом курорт в Краснодарском крае, в 180 км от Краснодара и в 25 км от Новороссийска.

Геленджик сформировался вокруг Геленджикской бухты Черного моря и у подножия горного хребта Маркотх. Таким образом получилось, что город заперт между горным хребтом и морской бухтой, что с одной стороны очень красиво и удачно с точки зрения климата, а с другой стороны создает определенную тесноту в городе, особенно учитывая, что город не строился как курорт для миллионов туристов – улицы узкие и все постройки впритык друг к другу.

Вид на Геленджикскую бухту с вершины горного хребта

Вход в Геленджикскую бухту шириной в морскую милю (1,8 км), расположен между двумя мысами — Тонким и Толстым. Такие названия они получили из-за высоты берегов, на Толстом мысу берег высокий и обрывистый, можно сказать толстый.

До Геленджика можно добраться только на автотранспорте, железная дорога сюда не проходит. Ближайшая к Геленджику железнодорожная станция — Новороссийск.

Расстояние по прямой от Краснодара до Геленджика составляет 87 км, по дороге – около 180 км. Есть 2 дороги к Геленджику, одна из них огибает горный хребет через Новороссийск, а вторая — с другой стороны через город Горячий Ключ и возле поселка Джубга. Хоть обе дороги и примерно одинаковы по протяженности, но через Горячий Ключ можно доехать быстрее, так как в районе Новороссийска на дорогах почти всегда пробки.

Скульптура Белая Невесточка — символ Геленджика на набережной зимой

Население Геленджика

По официальным данным население самого города Геленджик составляет 77 тысяч человек, а население всего городского округа, называемого Большим Геленджиком, в который входят соседние поселки – от Архипо-Осиповки до Кабардинки — 117 тысяч человек.

На самом деле есть ощущение, что в городе постоянно проживает, как минимум в 2 раза больше людей. Мы и сами жили здесь неофициально, и я знаю довольно много людей, которые снимают в Геленджике квартиры, живут постоянно, а в официальную статистику не попадают.

В летнее время Геленджик битком набивается людьми и население города возрастает в несколько раз, хотя инфраструктура города совершенно для этого не рассчитана, но об этом позже.

На набережной Геленджика летом

Город-курорт

Геленджик является курортом федерального значения, и нужно отметить, активно развивающимся курортом. Для туризма каждый год все больше благоустраиваются пляжи, обустраиваются городские места для отдыха, фотозоны и т. п.

По новому украшенный пляж в центре Геленджика в 2019 году
Фонтан в виде дракара в Геленджике

Улицы в Геленджике чистые, их регулярно убирают. За газонами и клумбами в городе ухаживают круглогодично, каждый сезон высаживаются новые цветы, а кусты красиво подстригаются. Многие владельцы частных домов, из которых во многом и состоит Геленджик, также тщательно подходят к благоустройству своих домов и придомовой территории.

Видно, что администрация города очень старается сделать из Геленджика лучший курорт России. Но для местных жителей, у которых нет своего гостевого дома или ресторана на набережной, это не так уж и актуально.

Очищение пляжа от выброшенных в шторм водорослей, это делается круглый год
Помывка памятников на набережной весной

Плюсы Геленджика

Особенности погоды в Геленджике

Климат в северной части Черноморского побережья от Анапы до Туапсе, в которую входит Геленджик, субтропический сухой и представляет собою соединение морского с горным.

Осень в Геленджике очень тёплая, осенняя тёплая погода может держаться до конца января. Это связано с морем, глубины которого набирают тепло в летнее время и отдают его в воздух осенью и зимой. Благодаря этому осенне-зимняя температура в Геленджике выше, чем в Краснодаре, в среднем на 5-6 °C, что довольно ощутимо.

С января и до начала лета в Геленджике наблюдаются дожди, хотя их значительно меньше, чем в Краснодаре. Морозы и минусовые температуры на побережье бывают крайне-крайне редко, как и снег.

Закаты в Геленджике прекрасны круглый год
Зимний дождливый день
Розы на набережной в декабре

К марту море остывает совсем, поэтому весна в Геленджике проходит немного прохладнее, чем в Краснодаре, воздух от моря идет холодный и нагревается он медленнее, чем на континентальной части Кубани.

В летние месяцы температура воздуха в Геленджике на несколько градусов ниже, чем в Краснодаре, вместо типичных Краснодарских 30-33 °C, а в августе и 40 °C, в Геленджике обычно стоят более комфортные 27-29 °C, а также часто дует морской бриз.

Довольно мягкий и ровный по большей части года климат Геленджика все же имеет свой небольшой изъян в виде порывистого сильного северо-восточного ветра, дующего с гор на море. Порывы этого ветра, имеющего название Норд-ост, могут доходить до 30-50 м/сек.

Норд-ост, или как его еще называют местные жители – Борода, обрушивается на город мощным холодным фронтом, что продолжается, как правило, около 3-х дней. Осенью и зимой Норд-ост бывает почти ежемесячно, весной и летом чуть реже. Где-то за сутки до начала Норд-оста на горном хребте можно увидеть белый густой туман, похожий на бороду, поэтому его так и прозвали в народе. 

В остальное время ветры здесь не часты, так как горы, подходя близко к берегу, хорошо защищают Геленджик с северо-востока. По этой же причине Норд-осты в Геленджике проходят слабее, чем в Новороссийске.

Борода на хребте

Воздух в Геленджике

В Геленджике по городу растет очень много зелени, набережная и улицы города изобилуют соснами, каштанами, платанами, а также другими деревьями и кустами. Это, несомненно, очень хорошо влияет на экологическую обстановку в городе. Горный хребет здесь также покрыт лесами, на нем растет 3 вида можжевельника и все это изобилие хвойных фитонцидов делает воздух в Геленджике совершенно чудесным, а в сочетании еще и с морем – так и совсем уникальным.

Типичная улица Геленджика с соснами
Каштановая аллея с цветущими розовыми каштанами
Тюльпановые клумбы и кусты в марте

Артезианская и минеральная вода в Геленджике

В районе Маркотхского хребта добывают артезианскую воду и в Геленджике во многих районах можно увидеть специальные аппараты по разливу питьевой воды. В них можно набирать воду в бутылки объемом от 1 до 19 литров, стоимость 1 литра (2019 год) составляет 5 рублей. Качество Маркотхской воды отличное и пользоваться этими аппаратами очень удобно. Кстати сказать, любители хорошего чая, которые, как известно, трепетно относятся к выбору воды для заваривания, этой водой довольны.

Аппарат по розливу артезианской воды «Маркотхский ключ»

Также в 9 км от центра Геленджика на подъезде к селу Широкая щель находится источник минеральной воды — Шебское месторождение, скважина 117Э. Добыча минеральной воды «Геленджикская» здесь происходит с глубины 400 метров. Щелочная гидрокарбонатно-натриевая минеральная вода «Геленджикская» показана для приема внутрь.

Оздоравливаться этой минеральной водой можно круглый год, вода идет прямо из источника к бювету, она свежая и имеет очень мягкую минерализацию и приятный вкус. Стоимость минеральной воды составляет 4 рубля за литр (2019 год), набирать воду можно в любую тару и в любом количестве. Многие местные жители регулярно приезжают сюда на машинах за минеральной водой с 5-20-литровыми бутылками.

Бювет с минеральной водой в селе Широкая щель

Возможности для отдыха в Геленджике

Для отдыха Геленджик предоставляет множество возможностей: прогулки вдоль моря, походы в горы, к дольменам и водопадам, пляж и купание в море летом, множество кафе и ресторанов, экскурсии с дегустациями на винодельни и виноградники, релаксационные и оздоровительные услуги санаториев, бассейны, бани, кинотеатры, игровые автоматы, водные прогулки, дайвинг, дельфинарий, зоопарки, канатные дороги, летние водные развлечения, рыбалка, музеи, выставки, концерты, фестивали, шоу, экскурсии по достопримечательностям окрестных городов и поселков, квадроциклы, конные прогулки, велосипеды, электросамокаты и т. д.

Главное место, где в Геленджике все гуляют и отдыхают — это морская набережная. Длина ухоженной набережной Геленджика вдоль бухты с белым парапетом, пешеходным тротуаром и велодорожкой составляет 8,8 км. Здесь можно гулять пешком или кататься на велосипеде, самокате, сигвее и т. п. Для тех, кто любит бег, набережная является отличным местом для пробежек.

На соснах вдоль набережной живут белки, которые уже стали ручными и прохожие кормят их с рук. Особенно умиляют некоторые взрослые мужчины, которые сморят на белок восхищенными детскими глазами.

Отдыхающие фотографируют белку на дереве

В межсезонье на набережной также живет много кошек. В Геленджикскую бухту на зимовку прилетают стаи уток. Горожане с удовольствием кормят их всех. Кормление уток и чаек зимой – это особенный вид развлечения в Геленджике.

Кормление чаек, уток и голубей на пляже в межсезонье
Кот на набережной Геленджика зимой

Стаи уток в Геленджикской бухте зимой

Здесь надо отметить, что с наступлением лета и наплывом туристов, набережная Геленджика перестает быть столь приятна, и мне кажется, геленджичане летом стараются вообще не выходить на набережную. Ездить на велосипеде или самокате становится сложнее, да и бегать тоже.

Вокруг Геленджика есть множество интересных природных и исторических мест для путешествий. Погода здесь позволяет комфортно гулять на улице круглый год. В любой из осенних, зимних или весенних месяцев можно сходить в горы, к горным рекам, водопадам или дольменам.

Дольмен на реке Жане возле села Возрождение

В межсезонье можно приятно съездить погулять в один из окрестных поселков, например, в Кабардинку. Там вне лета довольно безлюдно и просторно, а атмосфера и пейзажи совсем другие, чем в Геленджике.

Также прекрасен для прогулок и Новороссийск, до него из Геленджика ехать около 1 часа. Многие местные жители ездят в Новороссийск на шопинг, так как там есть большие торговые центры и рынки, многие товары в Новороссийске можно найти дешевле, чем в Геленджике.

Живя в Геленджике, для отдыха круглогодично можно пользоваться услугами санаториев. Например, бассейнами с морской водой, спелеокамерами и спа-центрами.

Бассейн с морской водой в санатории Геленджика «Голубая волна»

Развлекательные мероприятия и спорт в Геленджике

Еще одним положительным моментом в Геленджике, как в городе-курорте, является регулярное проведение различных развлекательных мероприятий и праздников. Делается это, конечно, исключительно для туристов и развития туризма в городе, но тем не менее.

Например, на майские праздники в Геленджике проходит фестиваль еды и музыки, июнь начинается с фестиваля в честь открытия туристического сезона. Особенно зрелищен летом фестиваль фейерверков.

На фестивале в честь открытия туристического сезона в 2019 году

Ежегодно в конце октября в течение недели в Геленджикской бухте проходит детская парусная регата — изумительное спортивное мероприятие. Бухта Геленджика считается лучшим местом для проведения детско-юношеских водных турниров. В регате участвуют около 600 спортсменов со всей страны, ее самым младшим участникам 11 лет.

Детская парусная регата в конце октября 2019 года

А раз в 2 года в сентябре Геленджик принимает у себя международный гидроавиасалон или авиашоу — это совершенно потрясающее зрелище. В дни его проведения практически из любой части города в небе можно увидеть захватывающие трюки всемирно известных пилотажных групп «Стрижи», «Русские витязи» и др.

Также в Геленджике проводятся и другие спортивные и танцевальные мероприятия. Для спорта Геленджик вообще особенно хорош, так как заниматься им на улице здесь можно круглый год.

Вдоль набережной и в некоторых дворах оборудованы спортивные площадки с тренажерами и турниками. В Геленджике есть несколько крытых спортивных центров, но, как я вижу, многим нравится заниматься спортом под открытым небом.

Спортивная площадка на набережной

Таким образом, по экологическим и климатическим условиям Геленджик является довольно привлекательным местом. Здесь прекрасный воздух и вода. Осень и зима в Геленджике значительно теплее, чем в Краснодаре. Здесь не бывает таких хронических ветров в межсезонье, как в Анапе и Краснодаре. Норд-осты в Геленджике проходят значительно мягче, чем в Новороссийске. Кроме того, город и природа здесь очень красивы. Именно по всем этим параметрам мы и выбирали для себя Геленджик. Но природных условий может оказаться не всегда достаточно для комфортной жизни.

Вид на горный хребет в одном из дворов Геленджика
Распускающиеся весной кусты на берегу моря
Набережная вдоль открытого моря весной

Минусы Геленджика

Геленджик — городок небольшой и довольно тесный, и если зимой в этом есть свое очарование и прелесть, то летом это превращается в проблему. Тысячи туристов набиваются в эту небольшую площадь, а город для этого совсем не приспособлен — дороги узкие, тротуары узкие.

Городские службы зачастую не справляются с такой нагрузкой, например, мусор летом вывозится очень плохо, мусорные контейнеры постоянно завалены.

Мусорные контейнеры возле жилого дома в Геленджике летом
Накопленный мусор перед спуском на пляж летом

Люди на местах, например, кассиры на автовокзалах или продавцы на рынках, также не выдерживают таких нагрузок и начинают вести себя по меньшей мере не приветливо, по большей — хамски. Жить в такой обстановке становится не слишком приятно, но длится все это лишь 3 месяца.

Отсутствие воды летом

В Геленджике есть проблема с водой в летнее время, не в море, конечно, а в водопроводе. Воды не достает и с началом туристического сезона ее начинают подавать в дома по графику – несколько часов с утра и несколько часов вечером, днем воды нет.

Такие перебои с водой не затрагивают большинство туристов, так как в гостиницах и гостевых домах, как правило, устанавливаются специальные водонакопители, которые обеспечивают наличие воды целый день.

Такие же резервные баки с водой установлены в подвалах некоторых новостроек, таким образом у жителей этих домов также нет перебоев с водой. Но есть множество квартир, где воды в летнее время днем нет. Эта проблема существует очень давно и будет ли она хоть когда-то решена неизвестно. Власти города то и дело меняются, привносятся какие-то изменения, но с водой так никто до сих пор ничего не смог решить.

Кроме перебоев с водой в Геленджике летом бывают и перебои с электричеством. У нас за лето 2019 года не было света много раз, а однажды его не было в течение почти 2-х суток.

Некоторые люди решают проблему с отсутствием воды установкой водонакопительных баков на балконе

Курорт для туристов

Город-курорт – это звучит красиво, но по факту это означает, что здесь создаются условия для отдыха туристов, а местные жители, в основном, являются обслуживающим персоналом для них.

Пока мы не стали жить в Геленджике постоянно, я даже представить себе не могла такую ситуацию, в которой местные жители города не имеют значения для города. Здесь все организуется и делается для туристов, цены, естественно, тоже туристические и не только в летний сезон, а круглый год.

Например, пока в Геленджик на Новый год не стало приезжать множество туристов, город не организовывал для местных жителей никакого празднования. А когда в 2018 году на новогодние праздники в Геленджик приехало много отдыхающих и они были недовольны отсутствием городских новогодних празднеств, то уже на Новый год-2019 администрация города устроила большое празднование с салютом, концертами и развлекательными программами, которые длились в течение почти месяца.

В Краснодаре, например, общегородское празднование Нового года — концерт, поздравление мэра и салют на центральной площади – обычные ежегодные мероприятия, проводимые не для гостей, а в первую очередь, для жителей города.

Вообще в Геленджике, как на курорте, есть множество разных развлечений и способов хорошо проводить досуг и оздоравливаться. Но множеству местных жителей это оказывается не по карману.  

Шоу в Геленджикском дельфинарии, работающем круглый год

Например, в Геленджике функционирует круглый год 2 канатные дороги, на которых можно подняться на вершину горного хребта и полюбоваться красотами. Стоимость проезда на одной из них составляет 900 рублей, на другой – 1600 рублей на человека.

Думаете много местных жителей могут себе позволить такое удовольствие на выходных для своей семьи? Можно было бы понять, если бы такие цены были только в летний сезон, но эти цены круглогодичны. И когда на 8 марта в одном из парков с канатной дорогой сделали праздничную акцию с бесплатным входом для женщин, очередь к ним выстроилась такая, что им пришлось продлить акцию еще на 2 дня, чтобы не обидеть всех желающих.

На грузинском черноморском курорте Батуми, например, также есть канатная дорога, ведущая на вершину хребта над городом. Стоимость проезда на ней составляет около 100 рублей. При этом надо отметить, что Батуми является международным курортом, в отличие от Геленджика.

Или еще пример, в Геленджике есть галерея современного искусства, стоимость посещения галереи составляет 600 рублей на человека. Для сравнения – стоимость входного билета в Русский музей в Санкт-Петербурге составляет 400 рублей на человека. В Русском музее десятки залов с гениальными работами, а здесь в геленджикской галерее — 2 небольших помещения и двор, и цена 600 рублей — круглогодично.

Как думаете будут чувствовать себя люди, которые, живя в своем городе, мало что в нем могут себе позволить? Когда им приходится здесь буквально выживать, в то время как отдыхающие приезжают и сорят здесь деньгами? Да, неблагополучно. Я не говорю обо всех местных жителях, но у многих из них печальные глаза.

А как люди, чувствующие себя неблагополучно, будут относиться к туристам? Да, именно так они к ним и относятся, не раз слышала на улице: «Вот скоро эти опять наедут!»

Поэтому у многих местных жителей возникает идея заработка на туристах любой ценой, и из ощущения этого неравенства они начинают делать это с каким-то остервенением: молочный коктейль без мороженого, электросамокат с неработающими тормозами, промятые матрасы в номерах повсеместно и т. д.

Пока мы не жили в Геленджике постоянно, я не видела разницы между краснодарцами и геленджичанами. А потом, вдруг однажды вернувшись из Геленджика в Краснодар, мне прямо бросилось в глаза, что у большинства людей в Краснодаре благополучный и довольный вид, какая-то уверенность в глазах и оптимизм. Я не говорю обо всех людях в городах, но о какой-то общей тенденции.

Цены на продукты и другие товары и услуги в Геленджике

Цены в Геленджике почти на все выше, чем в Новороссийске и Краснодаре, минимум на 20-30%, а иногда и в 2-3 раза.

Например, в июле этого года (2019) я покупала в Краснодаре на рынке розовые помидоры за 50 руб/кг, красные помидоры за 35 руб/кг, кабачки за 25 руб/кг и виноград за 50 руб/кг. Приехав в Геленджик я специально пошла на рынок и посмотрела сколько все это стоит здесь: розовые помидоры — 70, красные помидоры — 50, кабачки – 50, виноград — 100. Может оказаться, конечно, для многих городов России это вполне нормальные цены на качественные овощи и фрукты, а именно такие они здесь, но в Краснодаре они дешевле.

В субботу на площади возле центрального рынка в Геленджике проходит ярмарка выходного дня, как и в других городах на Кубани. Местные жители любят на ней отовариваться продуктами — фрукты, овощи, мясо, рыба, колбаса, сыр — цены здесь бывают ниже, чем на рынке, но не у всех. А к тем, у кого более-менее адекватные цены, выстраиваются очереди геленджичан.

Приведу еще несколько примеров о ценах. Если в Новороссийске и Краснодаре стоимость билета в кинотеатр начинается от 130 рублей, то здесь в Геленджике минимальная стоимость билета составляет 200 рублей.

Или буквально на днях на рынке в Краснодаре я купила грецкий орех за 300 руб/кг, а Геленджике точно такой же стоит 400 рублей. Кунжут в Краснодаре был по 240 руб/кг, в Геленджике на развес я нашла только за 600. А когда нужно было отремонтировать сандалии, ремонт обуви в Геленджике оценил работу в 1000 рублей, я отнесла их в ремонт в Краснодаре и заплатила за это 400 рублей.

Пляжи в Геленджике

Геленджик расположился вокруг морской бухты, городские пляжи находятся внутри бухты, из-за большого количества туристов летом на них довольно тесно, так как длина и ширина пляжей невелики. Вода в бухте бывает мутная, иногда в ней плавает мусор, особенно после штормов. Но тем не менее, людей летом на пляжах всегда достаточно, особенно в центре бухты.

Пляж в центре Геленджика в июле

Большинство городских пляжей Геленджика в последние годы оборудовали зонтиками-грибками и лежаками. Стоимость 2-х лежаков под зонтом на полдня составляет 300 рублей, а за весь день — 600 рублей.

Лежаки выставляются с утра рядами по пляжу, зонты предоставляются только для тех, кто платит за лежак. Местным жителям и также многим туристам приходится выискивать себе места на пляже где-то между лежаками или прямо перед ними. Выглядит это, как можно заметить на фото ниже, не совсем красиво, и ощущается также.

И это снова тот момент в Геленджике, когда о местных жителях никто не подумал, только бизнес и ничего личного.

Люди на пляже между лежаками и перед ними
Пляж напротив района Магнолия

В турецкой Анталии, например, пляжи оборудуют лежаками только частично, есть пляжи полностью оборудованные и есть пляжи дикие, куда люди могут прийти со своими зонтиками и полотенцами.

Анталия, конечно, значительно превосходит Геленджик по длине пляжей и ширине береговой линии, сравнение с ней, наверное, не совсем корректно.

Корректнее будет сравнить Геленджик с турецким курортом Кушадасы. Как и в Геленджике, береговая линия в Кушадасах узкая, пляжей в городе не много, это курорт скорее для жителей Турции, чем для международных туристов.

Зонты на пляжах в Кушадасах являются муниципальными, то есть бесплатными для всех посетителей. Лежаки выдаются за плату только по запросу, никто не выставляет их просто так. Стоимость аренды лежака на весь день здесь составляет около 170 рублей (2019 год) на человека.

В Кушадасах люди приходят с утра на пляж и занимают удобные им места под зонтиком или без него, на своем полотенце или просят принести им лежак. При этом здесь выделяются небольшие зоны, куда лежаки вообще не ставят, где все отдыхающие лежат только на своих покрывалах или полотенцах на песке. В итоге на пляже получается комфортно каждому, атмосфера при этом свободная и непринужденная.

Городской пляж в Кушадасах — муниципальные зонтики, часть пляжа без лежаков
Пляж в центре города Кушадасы ранним утром

Виды квартир и коммунальные услуги в Геленджике

О коммунальных услугах в Геленджике и в Краснодаре есть отдельные статьи. Здесь же я приведу только некоторые цифры для общего понимания и сравнения.

Тарифы на коммунальные услуги в Геленджике (июль 2019): холодная вода – 53,75 руб/куб.м, водоотведение – 34,54 руб/куб.м, э/энергия – 4,81 квт/ч, вывоз мусора 102,29 руб/чел.

Тарифы на коммунальные услуги в Краснодаре (июль 2019): холодная вода – 38,71 руб/куб.м, водоотведение – 28,16 руб/куб.м, э/энергия – 3,37 кв/ч , вывоз мусора – 70,6 руб/чел.

Как видно из приведенных тарифов, в Геленджике они выше, чем в Краснодаре. Но кроме перечисленных платежей по потребляемым ресурсам, есть еще и платежи за жилое помещение, зависящие от площади помещения. Эти платежи в Краснодаре выше, чем в Геленджике. И по итогу получается, что стоимость коммунальных в Геленджике и Краснодаре примерно одинаковая. За 1-комнатную квартиру летом платится 2200-3000 рублей, а в отопительный сезон — 3000-4000 рублей.

Разброс цен зависит от того, каким образом обеспечивается горячая вода и отопление в квартире. В Геленджике есть 2 типа квартир:

  1. Дома с центральным газовым снабжением, в которых горячая вода и отопление зависят от индивидуального газового котла. В таких домах стоимость коммунальных услуг ниже, отопление каждый включает себе самостоятельно по мере необходимости, горячая вода есть всегда, когда есть холодная.
    Недостаток такой системы в том, что газовый котел находится внутри квартиры, как правило на кухне, а он довольно громко работает.
    Вообще хороший качественный газовый котел стоит в районе 30-50 тысяч рублей. За 2 года, что мы провели в Геленджике, мы жили в 2-х таких квартирах, и хозяйки обоих квартир очень сильно переживали за котлы и их эксплуатацию. Однажды котел у нас перестал нагревать воду, требовалось заменить деталь и это обошлось хозяйке квартиры в 5000 рублей.
  2. Дома с полностью централизованным отоплением и горячей водой – в таких домах стоимость коммунальных выше, чем в газифицированных, иногда значительно. Отопление и вода подается по общегородскому графику.
Газовый котел на кухне в Геленджике

Также при выборе квартиры в Геленджике нужно учитывать наличие в доме водонакопительного бака. В старых домах и высокоэтажных домах, как правило, бака нет. Но многие новостройки высотой до 6 этажей имеют водонакопитель в подвале. Но, как оказалось, даже это нужно уточнять, так как в некоторых домах водонакопитель есть, но его размера не хватает на то, чтобы у всех была вода целый день.

Одни наши знакомые живут на ул. Солнцедарская, это в 6 км от центра Геленджика. Они говорят, что в их районе воду летом не отключают и у них нет никаких проблем с водой. Так что при выборе квартиры этот вопрос нужно выяснять детально.

Районы Геленджика, где лучше покупать квартиру

Геленджик по сути можно разделить на 2 части: районы с пешим доступом к морю и районы, отдаленные от моря. В отдаленных от моря районах стоимость 1-комнатной квартиры начинается от 2 млн. рублей, в районах с пешим доступом к морю — от 3-4 млн. рублей.

В Геленджике нет бюджетного жилья, нет квартир-студий малой площади, как в других городах Краснодарского края. В этом смысле, можно сказать, что Геленджик позиционируется, как более элитный туристический городок. Но учитывая ту вакханалию, что происходит здесь летом, о какой-то элитности речи вообще-то не идет.

Туристы отдыхают в тени сосен в жаркий летний день

Когда мы переезжали в Геленджик, знакомые рекомендовали нам поселиться подальше от центра, так чтобы летом было спокойнее. Но так как мы любим гулять и бегать по набережной, пешком ходим в магазин за продуктами и вообще как-то больше расположены к пешей городской жизни, то мы решили поселиться в центре.

Зимой нас все абсолютно устраивало и было чудесно, а летом действительно стало понятно, что в том, чтобы жить подальше от центра и туристической суеты есть смысл. При покупке квартиры в Геленджике этот момент нужно учитывать.

Сочетание частного сектора и многоэтажек в Геленджике

К примеру, в доме, где мы сейчас живем, находящемся в 250 метрах от моря, многие квартиры летом сдаются в аренду посуточно. Некоторые хозяева даже сами съезжают со своих квартир и сдают их. А напротив у нас находится 2 гостевых дома. Поэтому жизнь здесь летом превращается в балаган: кто-то все время куда-то бегает, хлопает дверями, кричит, ругается и т.д.

Наши соседи сверху сдали свою квартиру, пока они жили сами было более-менее спокойно, сейчас же каждую неделю, как меняются жильцы, происходит что-то новенькое. То заехала семья с маленьким ребенком, и ребенок с 7 утра начинал кричать и бить чем-то об пол, то какая-то компания без конца ругалась в ванной, другие почему-то курили в ней, а не на балконе, то еще что-то.

Вообще, отдыхающие в Геленджик приезжают со всей страны от Дальнего Востока до Кавказа. Поэтому разнообразия проявлений здесь не счесть. Власти города пытаются блюсти хоть какой-то порядок.

Например, на выходе с пляжа весит табличка о том, что в городе нельзя ходить в купальниках. Раньше, когда такой таблички не было, город летом превращался по виду в дачный поселок, люди в купальниках ходили везде, даже по магазинам. Сейчас этого меньше, мужчину с голым торсом можно встретить, конечно, хоть где, но женщины в целом прислушиваются к этому ограничению.

Табличка на газоне в центре города

Больницы и медицинские услуги в Геленджике

Ситуация с медицинскими услугами в Геленджике такая же, как и во многих городках Краснодарского края — по любому серьезному случаю требуется ехать к врачам в Краснодар. Либо, как я слышала, хотя бы в Новороссийск.

Личный опыт обращения в больницу у нас был только однажды. При обращении в городскую поликлинику нам сказали, что очередь на нужную услугу на 9 месяцев вперед. Поэтому мы воспользовались частной клиникой в Геленджике, все было решено в тот же день.

В Геленджике есть несколько санаториев, при которых работают медицинские центры с врачами самых разных направлений. В них предлагают множество оздоровительных и лечебных процедур. Жители города, также, как и отдыхающие, могут пользоваться услугами этих медицинских центров.

Павлины на территории санатория «Голубая волна»

Работа в Геленджике

С вопросом работы в Геленджике мы сами лично не сталкивались. Но по словам знакомого, который владеет гостевым домом в Геленджике, здесь есть явный недостаток в квалифицированных или просто даже хороших кадрах. Он говорил так: «Найти хорошего электрика – проблема, сантехника – проблема, и даже ответственную горничную – проблема».

Я думаю, что в Геленджике, очень легко может найти работу, например, любой профессионал в строительной сфере, либо тот, кто сможет встроиться в многообразный туристический бизнес.

Кальянные с мягкими пуфами на пляже по вечерам — появились летом 2019 года

В этом году я специально обращала внимание, и начиная с мая месяца, видела множество объявлений о найме на работу – кассиров, продавцов, официантов, горничных, барменов, водителей и прочего обслуживающего туристический бизнес персонала. Недавно ужиная в одном ресторане, мы узнали, что все официантки ресторана приехали сюда на лето и по окончанию сезона будут возвращаться домой — в Саратов, Воронеж и т. п. То есть в Геленджике летом, видимо, не хватает людей на эти работы, и они привлекаются со всей страны.

Летом заработок есть у всех, кто работает, и люди стараются заработать как можно больше. Потому что зимой, как мне сказала одна владелица квартиры, которую я присматривала для аренды: «Здесь же в Геленджике зимой все на подсосе».

В межсезонье в Геленджике тоже есть туристы, их меньше, но они есть, и многие гостевые дома и отели работают круглый год. Другие же в это время сдают свои комнаты и квартиры до лета помесячно.

Осенний закат в Геленджике

Аренда жилья в Геленджике на длительный срок

Арендовать квартиру в Геленджике в межсезонье очень просто, сдается очень много квартир и комнат. Мы делали это через авито, выбирая вкладку – частные объявления и, таким образом связываясь напрямую с владельцами жилья.

В межсезонье, то есть с сентября/октября до мая/июня, комнату в гостевом доме можно снять за 8-10 тысяч рублей, сюда включены и коммунальные платежи. Стоимость аренды 1-комнатной квартиры на межсезонье начинается от 13 тыс. рублей, а средняя цена – 15 тысяч плюс коммунальные платежи.

При желании можно снять квартиру и на круглый год. Есть такие владельцы квартир, которые уже не хотят связываться с туристами и хлопотать о посуточной аренде, поэтому сдают свои квартиры на весь год. Таких квартир намного меньше, но в межсезонье их все же можно найти.

Детская площадка среди сосен на набережной Геленджика

Стоит ли переезжать в Геленджик на ПМЖ

Стоит ли переезжать в Геленджик на ПМЖ с учетом описанных в этой статье плюсов и минусов — решайте сами. Во многом это зависит от ваших целей, потребностей, и конечно же, финансовых возможностей.

Кто-то живет на окраине Геленджика с видом на море и подрабатывает в Новороссийске. Кто-то ведет бизнес в интернете и их дети в школе на дистанционном обучении. Для кого-то Геленджик — это второе жилье после Краснодара, куда приятно приезжать после суеты крупного города, и откуда приятно уезжать в развитый динамичный город. Кто-то, живя в Геленджике, нашел себя в сезонном туристическом бизнесе и летних заработков ему хватает на весь год. Кто-то устраивается на постоянную работу в Геленджике. У каждого свои ситуации и жизненные сценарии. Может быть и для вашего сценария Геленджик тоже подойдет.

Читайте все статьи из Переезд на юг - Геленджик:

Поделиться статьей:  

Поделитесь своим мнением

Правила сообщений

Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Копирование материалов разрешено только с указанием источника и прямой индексируемой ссылкой на оригинал.
Яндекс.Метрика
© 2016 - 2019 Хороший отзыв · Лично · Разумно · Честно