Переезд в Краснодар, плюсы и минусы

Оглавление

• Сложности переезда, дом или квартира в Краснодаре
• Про климат
• Минусы Краснодара
• Про экологию и продукты
• Про развлечения, досуг и инфраструктуру
• Про транспорт
• Про туризм и отдых
• Про работу и бизнес
• Про уровень жизни и стоит ли переезжать жить в Краснодар
• Про жилье, аренду и стоимость квартир в Краснодаре

Сложности переезда и особенности Краснодара

Сам по себе переезд куда бы то ни было, в другой город или в другую страну – дело муторное, он сопряжен как с чисто бытовыми сложностями, так и с различными трудностями психологической природы. Это не значит, что переезжать не нужно, это значит, что необходимо быть готовым к тому, что будет тяжело. И поэтому хорошо бы для начала понимать, что тебя не устраивает там, где ты живешь сейчас и что ты надеешься обрести там, куда ты собираешься переехать.

Мы сами переезжали из сибирского города Иркутск, и в начале не было определенности, куда конкретно нам нужно, то ли в Краснодар, то ли в какой-нибудь город у моря, а еще, то ли квартира, то ли свой дом – очень популярная мечта у переезжающих. Прагматизм победил, и в итоге мы остановились на квартире в Краснодаре.

Это самый крупный город на юге России с реальным населением более 1 миллиона человек, официально 850 тыс. на 2016 год. Темпы прироста населения сделают его официальным миллионником примерно через 8 лет, то есть к 2024 году. Город динамично развивающийся, здесь уже сейчас есть множество мегамоллов и гипермаркетов с возможностью купить в них практически все что угодно для жизни, если что, то можно заказать доставку из Москвы за 2-5 дней.

Здесь проще найти работу, чем в маленьких городах на море, Сочи побольше, но не нравится, что он слишком растянут, Геленджик сгружен вокруг не очень большой бухты и фактически перестает быть городом вне туристического сезона, хотя мы его очень любим и зимой тоже, Анапа уже больше похожа на город и у нее есть большой потенциал для роста – ее мы тоже любим, Новороссийск – портовый город и это накладывает на него промышленный отпечаток, Крым – будет еще долго лихорадить, чтобы можно было его рассматривать в качестве полноценного места для спокойной жизни.

В общем Краснодар – крупный город, в котором нет такого огромного количества туристов в летние месяцы, еще 100 км от моря делают климат здесь не таким излишне промозглым, как например в Сочи зимой.

Насчет своего дома на юге, тут нужно хорошенько взвесить все за и против. Переезд не означает, что здесь все наладится само собой чудесным образом, здесь на юге все устроено ровно так же, как и везде, люди в целом такие же, как и везде. Свой дом в Краснодаре – это очень дорого, поэтому все в основном селятся в нескольких окрестных крупных станицах и если работать предполагается в городе, то 2-часовые пробки утром и вечером ждут вас.

Еще детям придется учиться в сельских школах. А потом вероятно они пойдут в институт и придется снимать им квартиру в городе или также ежедневно стоять с ними в пробках? А еще сад требует ухода, который отнимает достаточно много времени, а еще на юге очень много разнообразных насекомых, значительно больше чем в Сибири, которые в своем доме будут ползать и летать повсюду.

Есть тут конечно и промежуточные варианты типа различных таунхаусов на окраинах города по вполне приемлемым ценам, но земли там уже почти что не будет, в общем о своем доме крепко подумайте.

И еще один глобальный момент, переезд в другую страну вдобавок ко всем обычным сложностям добавляет еще языковой барьер, ты всегда будешь чужим для местных жителей, по образу мысли, по внешнему виду, манере себя вести, одеваться, употреблять что-либо в пищу, по их представлениям о тебе как о представителе национальности и гражданине чуждого им государства, со всеми байками, которыми напичканы люди любой страны о людях любой другой страны, ты не будешь знать местные законы.

Со всем этим недоверием так или иначе придется справляться плюсом ко всем остальным сложностям любого переезда. Например, таким как потеря связей, в том числе родственных, полезных знакомств, поначалу не знаешь, что и где продается, даже самые элементарные вещи, что здесь принято, а что нет. Адаптация в другой стране может затянуться на десятилетия, тогда как при переезде внутри одной страны – это всего пара-тройка лет.

Идеальных городов не бывает, везде свои особенности, наряду с Краснодаром часто рассматривают варианты Ростова-на-Дону, Ставрополя и даже Москвы, Калининграда и Питера. Каждый из этих городов со своими плюсами и минусами, все мы разные и кому-то подойдет один набор особенностей, а кому-то другой, а с минусами придется смириться и научиться с ними жить.

Однажды мы ехали на поезде из Москвы в Краснодар зимой, примечательно, что как только мы пересекли границу Краснодарского края, снег на полях каким-то мистическим образом закончился, вот в Ростовской области он еще лежит, а вот здесь его уже нет.

Это я к тому, что если вам нужно тепло, то Краснодар выигрывает по этому параметру у всех вышеназванных городов.

В общем мы остановились на квартире в Краснодаре. А теперь подробнее о нем.

Про климат

В Краснодаре климат конечно теплее, но не настолько, как это казалось мне из Иркутска. Если давать раскладку по месяцам, то в среднем лето здесь длится 5-6 месяцев, осень, зима и весна - примерно по 2 месяца. В первые годы нашего проживания здесь зимы были теплее, последние две были более холодными, конечно, это не сибирские зимы, но бывало доходило до -18 и при здешней влажности - это холодно. При этом холода обычно держатся не больше недели. Снег в первые зимы лежал не больше 3-х дней, этой зимой - больше месяца. Местные жители шутят, что холода с собой привозят сибиряки. При этом +10 градусов в январе – это также вполне нормальная температура.

Летом бывает жарко, сильная жара может держаться от пары недель до пары месяцев, обычно это июль и август. Жара здесь не сухая, как в Сибири, а влажная, под кондиционером она нормально переносится, поэтому кондиционер дома здесь обязателен в каждой комнате. По улице в жару можно передвигаться перебежками до 1 километра от одного торгового центра, супермаркета или кафе - к другому. Можно ездить на велосипеде - обдувает. Можно поехать на море - там свежо. В остальные летние месяцы вполне комфортно.

Осень и весна в Краснодаре довольно теплые по сибирским меркам. Нижеследующее видео снято 5 марта, на нем можно увидеть, как одеты люди в самом начале весны, также видно насколько Краснодар чистый.

Весна в Краснодаре

Краснодар находится как раз на 45-й параллели – это ровно по середине между экватором и северным полюсом, что создает некий баланс, тут есть и теплое лето и в то же время хоть какая-то зима, чем если бы ее не было вовсе.

Минусы Краснодара

Сам город немного деревенский, в Краснодаре много частного жилья, хотя его и в Иркутске было много, поэтому привыкать не пришлось.

Здесь мало культурных мероприятий: театры, филармонии, музеи, и те что есть не блещут. Ну это на любителя, тем, кто любит шашлыки и вино - тут самое раздолье. За культурой лучше ехать в Питер и мерзнуть там без солнца, как я уже и говорил – везде свои плюсы и минусы.

Основной минус, который обычно выделяют приезжие, да и мы тоже поначалу, сейчас уже приноровились - это местное население, кубанцы - скандальные, любят поговорить, могут сделать замечание на улице незнакомому человеку (в Сибири за это можно натурально лишиться жизни). На рынке можно узнать о себе нелицеприятные вещи, если, например, попросить взвешать 100 грамм сыра, или дать крупную купюру, или наоборот 10 или 50 копеек. А если начать выбирать, например, помидоры можно вообще получить грубый отказ в обслуживании и быть посланным куда подальше.

Все это весело, когда уже знаешь об этом, но вот тем же питерцам, привыкшим к вежливости здесь может быть очень некомфортно. А в общем и в целом кубанцы очень добрые и отзывчивые люди.

Еще один минус, который также обычно выделяют, в Краснодаре - много кавказцев: адыгов, армян и других народностей, со своими национальными особенностями, если в общем, то это вспыльчивость, упорство, иногда вызывающее поведение.

Интересно, что ни кубанцы, ни кавказцы в целом не вызывают чувства опасности, которое я помню в Сибири. Они здесь склонны, как говорится, лаять, но не кусать, в Сибири же скорее наоборот, не склонны лаять, просто сразу укусят.

Наслышан, что в Краснодаре и Краснодарском крае в целом развита коррупция, кумовство, вымогание взяток, думаю, можно вполне с этим столкнуться по работе или ходя по каким-нибудь инстанциям.

Черное море не такое теплое, как хотелось бы и не так долго, как хотелось бы – не Красное и даже не Средиземное, впрочем, это уже от жиру.

Вообще мне нравится жить в Краснодаре, город достаточно крупный, много солнца, длинное лето, центр города красивый, все что нужно можно купить, много торговых центров и моллов, очень мало воровства, доверие в супермаркетах, доверие в автобусах - никто не проверяет передал ты оплату или нет, общая обстановка в городе намного спокойнее, чем в том же Иркутске, все стараются блюсти правила и порядок, чистота в городе, в сезон по городу много цветов: тюльпаны, розы, жасмин, магнолия и другие.

Прямо в самом городе растут вишня, сливы, виноград, яблоки, груши, персики, абрикосы, шелковица, грецкий орех, на полях за городом можно встретить арбузы и дыни, Черное море рядом, Геленджик, Анапа, Сочи - классные даже зимой, до Москвы 2 часа лета, до Стамбула столько же, через них можно улететь, в любую точку мира, из самого Краснодара тоже можно много куда улететь.

Центральная улица Красная, пожалуй, главная достопримечательность Краснодара. В выходные и праздничные дни 2-километровый ее отрезок становится пешеходным, сюда высыпают различные музыканты, танцоры, художники, продавцы сладкой ваты и кофе и конечно же множество горожан гуляют здесь пешком и катаются на различных велосипедах, роликах, скейтбордах и сигвеях.

Воскресные прогулки по Краснодару

Есть еще набережная реки Кубани с парком 30-летия Победы, Городской сад, Ботанический сад и Чистяковская роща, парк Солнечный остров – это те места, где можно гулять. Краснодар вызывает у нас ощущение гнезда, теплого, уютного и спокойного.

Про экологию и продукты

Каких-то гигантских вредных промышленных производств, как в Сибири, в Краснодаре нет. Помню при первом посещении Краснодара мы отмечали, что воздух здесь намного чище и свежее, чем в Иркутске. Город находится на равнине и хорошо продувается ветрами, загазованность особо не задерживается. На море воздух, конечно, еще чище и свежее, поэтому возникают мысли о жилье на море, но возможно, когда-нибудь позже.

Продукты здесь в основном или местные, или турецкие, у турецких качество значительно лучше, чем у китайских, которые были в Иркутске. В Краснодаре и крае очень развиты субботние ярмарки, куда фермеры привозят свои продукты, качество у них субъективно хорошее, хотя удобрения используют, также, как и везде.

Улицу перекрыли для ярмарки

Продается очень много различного мяса, распространены специализированные мясные магазины, летом запах шашлыков в городе не является редкостью, жарят и в частных домах, и жители многоэтажек тут же во дворах.

Народ любит выпить, многие у кого растет виноград делают свое вино, при этом на улицах мало пьяных, в центре города встретить человека, пьющего на ходу бутылку пива вообще практически невозможно.

Фейхоа, мандарины, хурма – растут в Краснодарском крае или везутся из рядом расположенной Абхазии. На рынке всегда продается несколько сортов картошки, семечек, халвы, сухофруктов, домашней колбасы, разносолов, подсолнечного масла, сыров, молочной продукции, меда, круп и бобовых – еда вообще составляет некую гордость кубанцев, они ее любят и в ней разбираются.

Про развлечения, досуг и инфраструктуру

В Краснодаре появилось много вейп-баров, модных мужских парикмахерских, кальянных. Много кафеен, кофе в Краснодаре любят и часто покупают на вынос, распространены фастфуды, как иностранные бренды МакДональдс, КейЭфСи, БургерКинг, так и местные с федеральными, развиты пиццерии и суши-бары, много ресторанов в том числе есть и высокой кухни.

Панорама на улице Красной

Есть кинотеатры, в том числе Imax с экраном 16 х 25 метров, а еще летний кинотеатр под открытым небом в Чистяковской роще. Имеется 2 больших футбольных стадиона и 2 местных футбольных команды, играющих в премьер лиге – футбол в Краснодаре очень популярен, как, впрочем, и спорт в целом, также есть большой новый Баскет-холл, где проходят баскетбольные матчи и концерты различных звезд шоу-бизнеса.

В Городском саду разместилось громадное колесо обозрения, работающее круглый год, а также летние дискотеки для пожилых людей, в Ботаническом саду постоянно живут павлины, есть ипподром, распространены спортклубы. Лето длинное, поэтому люди стараются поддерживать себя в форме, а также любят демонстрировать свои разнообразные татуировки.

В Краснодаре много вело прокатов и вообще велосипедистов в летний период, в последние годы популярен прокат сигвеев и электросамокатов. Есть игровые залы, боулинг, бани и сауны, а также мини-зоопарки с енотами и кроликами, впрочем, кроликов можно погладить прямо на Красной в выходные дни за символическое пожертвование.

Есть в Краснодаре и различные кружки и секции для детей и взрослых, танцевальные клубы, школы творчества и развития, Краснодар студенческий город со множеством высших учебных заведений.

Про транспорт

В Краснодаре бывают сильные пробки, обычно утром и вечером. Город стоит на первых местах в стране по количеству автомобилей на душу населения, удивительно, но при этом в городе очень мало мопедов и мотоциклов, хотя теплый климат позволяет использовать их фактически круглый год.

Велосипеды также в основном используются в качестве развлечения, а не средства транспорта. Из транспорта самым гарантированным средством передвижения является трамвай, там, где он ходит конечно. Машина тут нужна разве что для поездок на море, да и туда пригородные автобусы и в сезон частные маршрутки ходят исправно.

В центральной части города на остановках общественного транспорта стали появляться информационные табло, уведомляющие о прибытии транспорта. В некоторых автобусах и новых трамваях работает WiFi.

Про туризм и отдых

Мест для туризма тут хватает, есть Черное море, Азовское море, Кавказские горы, озера, водопады, минеральные источники, леса, пещеры, ущелья, а также простор на море, лебеди и утки, лесные еноты, ветер, песок, морской воздух, километры песчаных дюн и пляжей.

Поблизости есть Сочи, Геленджик, Анапа, Минводы, Кисловодск, Пятигорск, горнолыжный курорт Красная поляна, Утриш, Витязево, Абхазия, Адыгея, Мезмай, Гуамское ущелье, пещеры и водопады Лагонаки, минеральные источники в Горячем ключе, множество дольменов и многое другое. Туда можно добраться, как самостоятельно, так и организованными турами, и экскурсиями. Все это хорошо в любое время года в том числе и зимой.

Про работу и бизнес

Средние зарплаты в Краснодаре на уровне средних по стране, уступают ставкам на Севере и в столице. Исходя из ментальности местного населения, возможности для бизнеса, на мой взгляд, сосредоточены вокруг сфер повседневного быта и благоустройства: ремонты, строительство, автомобили, вещи, сфера красоты, продукты питания и т. п. Книжных магазинов, например, мало, потому что чтение не так популярно.

Если у вас велико желание захватить мир или, например, покорить шоу-бизнес, то за этим лучше ехать в Москву, а не в Краснодар.

Можно ли найти работу в Краснодаре, если переехать жить? Да, Краснодар крупный город, неофициальный миллионник, здесь есть множество фирм, предприятий и организаций - работы много разной. Ни у кого из наших знакомых проблем с нахождением работы не возникало.

Про уровень жизни и стоит ли переезжать жить в Краснодар

Оценивать уровень жизни в городе принято отталкиваясь в первую очередь от уровня доходов и уровня безработицы. Я считаю этот подход принципиально не верным.

Какие бы высокие ни были зарплаты в Москве или на северах, сколько бы ни было театров в Санкт-Петербурге, тело жителя этих мест находится в хроническом стрессе от холода, недостатка солнечного света, чистого воздуха и свежих продуктов. Критерий климата я считаю одним из самых важных. Поэтому я оцениваю уровень жизни в Краснодарском крае как более высокий, чем практически по всей стране.

Если выбирать из теплых российских городов, то во вторую очередь можно учитывать уже уровень доходов и безработицы, а также развитость инфраструктуры, образования и организации досуга.

Краснодар - это самый крупный и развитый город в Краснодарском крае, живя в котором можно круглогодично пользоваться всеми окружающими его природными благами - 2 моря, горы, минеральные термальные источники, фруктовые сады, виноградники, фермерские продукты, круглый год зеленая трава и цветы на улицах города.

Краснодарский край в целом - это известный курортный регион со множеством лечебниц, здравниц, санаториев, горно-лыжных курортов, поэтому с отдыхом и досугом здесь так же намного лучше, чем в большинстве регионов России.

В тёплых регионах, а Краснодарских край к ним относится, вообще можно начать говорить об удовлетворенности жизнью, о каком-то наслаждении ей. В то время, как в холодных регионах такой вопрос не стоит, в них скорее стоит вопрос о выживании, о том как справиться, как подготовиться и пережить неблагоприятные времена, которые фактически никогда не заканчиваются.

Поэтому когда я читаю вопросы, которые задают люди, думающие о переезде, типа: Стоит ли переезжать жить в Краснодар? или Хорошо ли жить в Краснодаре? Я понимаю, что переезжать стоит, чтобы начинать жить, а не выживать и бороться. А хорошо ли вы будете жить здесь в Краснодаре, зависит только от вас, все климатические и природные условия здесь для этого есть.

Про жилье, аренду и стоимость квартир в Краснодаре

Состояние огромного количества сдаваемого в аренду жилья по сибирским меркам просто ужасное: старая разваливающаяся мебель 80-х годов прошлого века, ремонт в последний раз делавшийся ну может быть в 90-х, грязь. В Сибири такое еще поискать и вообще стыдно было бы сдавать, а тут - почти каждая первая квартира или дом такие.

При том, что цены за это безобразие не маленькие. Большой спрос на жилье держится в связи с тем, что много приезжих, как со всей России, так и со всего Кавказа. Квартиру или комнату, выставленную на долгосрочную аренду, обычно снимают в тот же день.

Краснодар сильно разделен по районам, от района к району отличается цена и контингент проживающих. В одном районе может не быть асфальта между домами, лужи и грязь, может быть частое отключение электричества и водоснабжения, скудная инфраструктура, отсутствие детских площадок и прочее, а в другом районе ухожено, чисто, развитая инфраструктура и детские площадки.

Как строящегося, так и готового нового жилья в Краснодаре много по всем районам в том числе и в самом центре. Краснодар застраивают целыми районами, администрация города активно расширяет границы города и содействует строительству, так как давно мечтает обрести статус миллионника.

Студию площадью 20 кв. м. в 1,5-2 часах езды от центра можно найти за 700-800 тыс. рублей. 1-комнатная квартира площадью 25 кв. м. в 1,5 часах езды от центра будет стоить выше 1 млн. руб. 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м. в самом центре города со всей инфраструктурой и удобствами стоит 6,5 млн. руб. Вот такой разброс по стоимости.

В более-менее приличном районе стоимость более-менее нормальной новой 1-комнатной квартиры начинается от 3 млн. руб. К лучшим районам относятся Центральный, Фестивальный, также не плох Юбилейный.

При выборе жилья желательно обращать внимание на транспортную доступность, хорошо если рядом проходит трамвайная линия, в связи с пробками в городе это актуально.

В городе много жилья, которое строили частники, оно обычно до 5-6 этажей, не выше, у них качество строительства может быть очень и очень разное.

Цены на коммунальные услуги в Краснодаре разнятся от района к району и от одного жилого комплекса к другому. Такая ситуация связана с тем, что в разных домах очень по разному организовано отопление и подогрев горячей воды, также может быть очень разной стоимость услуг управляющих компаний.

Так например, кубометр горячей воды может стоить от 100 до 350 рублей в разных домах. В домах с индивидуальным газовым котлом коммуналка зимой может составлять около 3500 рублей за 1-комнатную квартиру 40 кв. м., а летом не превышать 3000 рублей.

В домах с центральным отоплением за такую же квартиру зимой коммуналка может доходить до 6000 рублей и 2500-3500 рублей летом. Есть тарифы, которые одинаковы по всему городу. На июль 2018 года в Краснодаре стоимость электроэнергии по однотарифному счетчику составляла 3,23 рубля за киловатт, холодная вода - 38,07 рубля за кубометр и водоотведение - 27,69 рубля за кубометр.

В любом случае величина коммунальных услуг не может являться критерием для переезда, так как в целом расходы уравновешиваются, например в Краснодаре можно дешевле покупать продукты, меньше тратить на путешествия и отдых в связи с близостью моря и гор и вообще средний уровень жизни здесь выше, чем в большинстве городов России.

Такие дела. Спасибо, что дочитали!

P. S. Через 5 месяцев после этой статьи моя жена Ольга также написала статью со своим женским впечатлением о Краснодаре.